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安徽塔吊出租——为啥工程烂尾塔吊不撤走
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安徽塔吊出租——为啥工程烂尾塔吊不撤走

发布日期:2021-05-10 11:28:37

为啥工程烂尾多年,塔吊怎么不撤走呢?

安徽塔吊租赁公司清楚以下几点,让撤都不撤

烂尾工程就像牛皮癣,污染着城市新区,影响城市形象。可是有一个奇怪现象,工程已经烂尾多年,各个建筑物上附着的塔吊,经风吹日晒,已经生锈,却没有拆除,进行重复利用,这是为什么呢?

大家都认为,工程烂尾了,将塔吊拆除移走,再利用,可以充分发挥它的价值,为什么不拆除呢?这岂不是资源浪费吗?

让我说,工程停工后,绝不能拆除塔吊,说不定这台塔吊,工程烂尾几年后,又挣回几个新塔吊的利润!何况,工程烂尾背后,还隐藏着错综复杂的利益关系。

主要理由有以下几个方面:

首先要弄清楚工程为什么会烂尾?

第一种可能资金链断裂

项目业主资金供应不上,例如由于业主信誉问题,或者业主发生重大财务事项,或者开发商牵涉官司,资产被查封、开发商携款潜逃等原因。

贷款风险增加,银行便切断项目的资金供应。

业主没钱,靠建房抵押,空手套白狼,获取利益最大化的希望破灭。

总、分包单位又实在无力垫资,工程也就成了烂尾。


第二种可能未批先建

开发商获利心切,想借机捞金,冒险未批先建。

未批先建,就意味着手续不全。一部分手续可随工程进展,逐步补全。有的手续,可能会因城市规划变更,始终办不下来。这样就成了违章建筑,不合法,不但造成工程烂尾,还会面临拆除风险。

第三种原因可能是建设过程中出现质量或安全事故

一个项目出现工程质量或安全事故,经相关监管部门认定,工程质量劣质,就会面临停建风险。

安全事故大多都是因为工程质量低劣引起的,也会导致工程停建。


工程停建时间长了,就属于烂尾工程。

什么时间复工,参建各方心里都没数,塔吊要不要拆除运走呢?